С начала года жилая недвижимость в Екатеринбурге подорожала

К началу марта стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 1,1%, подсчитали в Уральской палате недвижимости (УПН). По данным аналитического отдела УПН, средняя цена предложения одного квадратного метра составила 73 тыс. 597 рублей. Несмотря на то, что цены на рынке бьют рекорды, жильё продолжает увеличиваться в цене — по данным УПН, примерно на 0,1% в неделю.

Возможно, что дополнительным фактором, подогревающим интерес к рынку, стало ослабление рубля и «волнение» курсов валют, из-за чего инвесторы ищут более понятные и предсказуемые способы вложения свободных средств.

Как отмечают в УПН, объем предложения на рынке в последние несколько недель сокращался. В середине февраля объем предложенного на рынке жилья стал снижаться примерно на 1% в неделю. В итоге с начала года количество предлагаемых к продаже квартир в базе данных УПН сократилось на 7%. Число комнат, находящихся в продаже, снизилось на 10%. Сроки экспозиции квартир сейчас составляют 3-3,5 месяца.

Впрочем, сейчас на вторичном рынке выставлено 7 тыс. 850 квартир и около 1 тыс. 450 комнат — это высокий уровень предложения. Конкуренцию вторичному рынку составляют предложения на первичном рынке, где сейчас ведется строительство рекордных 2,6 млн квадратных метра жилья.