При этом памятник находится в ужасном состоянии: из потрескавшихся стен здания вываливаются кирпичи, крыша течет, деревянные лестницы рискуют обвалиться в любой момент, полы во многих квартирах накренены под сильным углом. Фасад облупился, потрескавшиеся стены исписаны граффити, многие оконные арки частично разрушены, памятная доска измазана краской, на ней не хватает почти половины букв. Входная группа во двор — калитка и ворота — также полуразрушены.

«Во время всех праздников и футбольных матчей мимо нашего дома всегда идут толпы людей. Когда в 2018 году у нас будет проходить чемпионат мира по футболу, их будет идти еще больше, — предполагает женщина. — Недавно губернатор и глава администрации города ходили, инспектировали готовность проспекта Ленина к чемпионату. Но все денежные вложения в проспект Ленина сойдут на нет, когда люди из разных стран пройдут по нашей улице и увидят, как живут в России. У нас сейчас надежда на губернатора осталась, может быть, при следующей прогулке он завернет на Попова?».

По словам Ларисы, в особняке находится 40 квартир, часть из них принадлежит муниципалитету. «Мы куда только не писали, куда только не ходили. Везде приходят только отписки, где сказано, что памятник должен ремонтироваться за счет собственников, то есть нас. Как они себе это представляют? У людей нет денег, даже чтобы сделать ремонты в собственных квартирах, не говоря уж о подъездах и тем более фасаде», — негодует женщина.

На условия проживания жалуются и другие жильцы дома. «Мы переехали в этот дом, когда я была совсем маленькой, тогда он был предназначен под снос. Прошло почти 30 лет, и ничего не изменилось, стало только хуже: крыша течет, зимой в дыры падает снег, полы накренились. Весной к нам кто-то приходил, говорили, что будут делать крышу. Но после этого пропали», — рассказывает одна из проживающих в доме женщин.

В управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Znak.com подтвердили, что по закону ремонтировать многоквартирный дом-памятник действительно обязаны собственники квартир. То есть в данном случае — частные лица и муниципалитет, которому принадлежит ряд квартир в особняке.

«Управление госохраны объектов культурного наследия — лишь надзорный орган и не может выступать заказчиком ремонтных работ на объекте, так как это приведет к конфликту интересов. В данном случае, по закону, ремонтные работы не могут финансироваться из областного бюджета», — пояснила Znak.com начальник организационного отдела Евгения Игнатова и отметила, что в случае ремонта ведомство готово в кратчайшие сроки выдать разрешительные документы на проведение работ.

Отметим, двухэтажный кирпичный дом купца М.Ф. Рожнова был построен в середине XIX века, позже была возведена кирпичная ограда с воротами и двумя калитками. Дом является образцом городского особняка Екатеринбурга того времени в стилевых формах позднего классицизма. После того как купец Рожнов умер, его наследники стали сдавать помещения своего дома различным арендаторам. Так, в начале XX века в одном из крыльев дома находилась кузница Екатеринбургского отделения Российского общества покровительства животным, где подковывали лошадей.

Отметим, сейчас в этом крыле расположены квартиры.