Стоимость, конечно, не догнала уровень годичной давности (по итогам июля прошлого года квадратный метр стоил почти 75 000 рублей), но зато вернулась и даже слегка перепрыгнула обратно «психологический порог» в 70 000 рублей. Сейчас средняя стоимость «квадрата» составляет 70 100 рублей — буквально за месяц она поднялась с 68 700 рублей.
Особенно хорошо прибавил средний метр в «двушках» и «трешках» — в «двушках» с 65 900 до 67 100 рублей, в «трёшках» с 67 900 до ровно 70 000 рублей.
«Квадрат» в центре подорожал со 100 900 рублей до 102 200 рублей, заметно подорожали ВИЗ и Автовокзал.
Проще назвать районы, где этого не произошло: например, на ЖБИ — небольшое падение, подешевел «метр» в Кольцово.
При этом стоит отметить, что число объявлений о продаже квартир, по данным N1.RU, за месяц сократилось — было 13 336, осталось 12 631. Снижение базы объявлений составило чуть более 5%.
Как рассказывает Сергей Меньшенин, аналитик ГК «Новосёл», цены за последний месяц, по их данным, выросли на 0,1%. Особый рост показали планировки «спецпроект» — на 0,8% вверх, а вот хрущевки, брежневки, пентагоны упали на 0,3%.
— Объём предложения сокращается, и я не сказал бы, что это связано с отпусками, — отмечает Меньшенин, — падение составило 5%, и он падает последние 2 месяца. Сокращение предложения оказывает влияние на цену, которая показывает небольшой рост, и если эта тенденция продолжится, то и цены, предположительно, тоже продолжат расти. Кроме того, сейчас становятся доступнее ипотечные ставки, следовательно, на рынке происходит оживление, что тоже может оказать влияние на цену квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге.
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов