Минстрой региона предупреждает: жилье в новостройках может подорожать на 6−7%

Жилье в новостройках Свердловской области может подорожать на 6-7% после начала работы застройщиков с эскроу-счетами, сообщил министр строительства региона Михаил Волков.

Минстрой региона предупреждает: жилье в новостройках может подорожать на 6−7%

Минстрой региона предупреждает: жилье в новостройках может подорожать на 6−7%

2019-06-16T15:00:00+0500
Uralweb

«Те средства, которые застройщик берет у банка для строительства объекта, требуют оплаты за обслуживание. Банк будет выполнять свою работу, но это отразится на итоговой стоимости жилья. Если реализация объекта идет хорошо, эскроу-счет наполняется хорошими темпами, то, предположительно, стоимость такого обслуживания банком составит 6-7%", — сказал Волков.

При этом начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов подчеркнул, что 7% - это «предельный вариант» роста стоимости жилья. По его мнению, с переходом на новую схему финансирования цены на новостройки и вовсе могут снизиться.

«Изменения в финансировании приводят к изменению поведения застройщиков — они стремятся провести строительные работы так, чтобы это не привело к удорожанию. Ситуация — рыночная. В чем преимущество введенного механизма для застройщика? Раньше он вынужден был привлекать финансирование от дольщиков в течение всего срока строительства — это длительный срок, особенно, если плохо реализуется жилье, а при проектном финансировании он получает банковские средства в один день. Срок сильно ужимается, а это сильно снижает стоимость проекта. Это будет действовать в сторону снижения цены», — отметил Марданов.

Кроме того порядка 80% застройщиков в Свердловской области имеют возможность строить жилье за счет собственных средств.

«Мы надеемся, что в результате изменения механизма финансирования существенного удорожания для жителей не должно быть», — подытожил начальник Уральского главного управления Банка России.

По оценке регулятора, в Свердловской области имеют право предоставлять проектное финансирование 29 кредитных организаций, 12 из них уже рассматривают заявки на открытие эскроу-счетов и предоставляют средства, остальные находятся в стадии подготовки. Банки кредитуют застройщиков под ставки от 2 до 6%.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

www.interfax-russia.ru
Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
0
0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 7)
nickan 16 июня 2019 года в 15:50
Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки


а проценты по внесенным людьми деньгам какие будут начисляться? Или как обычно банки больше всех поимеют.
2
Эдуард Большаков 16 июня 2019 года в 16:54
Не вериться, но что бы накачаться и похудеть не нужно ходить в качалку или жрать химию. Опробовал лично и результат удивил: за две недели убрал пузо и скинул пару кило, а жена накачала попу и убрала в талии пару сантиметров и это все без спорта, диет и химии!Реально крутая штука, а вычитал о ней здесь ---- http://7.ly/moitelo
-1
701 16 июня 2019 года в 19:41
Срок сильно ужимается, а это сильно снижает
качество жилья.
3
serg066 17 июня 2019 года в 02:17
в основном граждане, которые вливают бабки в строительство это - кто??? а?…ну конечно все знают кто.!
0
serg066 17 июня 2019 года в 02:21
«Мы надеемся, что в результате изменения механизма финансирования существенного удорожания для жителей не должно быть», — подытожил начальник Уральского главного управления Банка России.


- он чё, серьёзно?…я аж вспотел.
0
Professsor L. 17 июня 2019 года в 07:12

«Мы надеемся, что в результате изменения механизма финансирования существенного удорожания для жителей не должно быть», — подытожил начальник Уральского главного управления Банка России.

То есть поделиться своей маржой ни один застройщик не собирается… цены только вверх в России могут двигаться… ну или правильно уже подметили,;что еще больше пластмассы в бетоне и отделке будет…
0
Alex676 17 июня 2019 года в 08:40
Нужны ли такие правители в России, при которых всё дорожает, а население лишонное работы, нищает? Может пора бухгалтеров отодвинуть от правления страной?… Наши деды выйграли ВОВ, не для этих ублюдков, которые сей час распродают страну…
1
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Посетили ли Вы ИННОПРОМ 2019?
Можно выбрать один вариант
Всего голосов: 82
3.7%
1.2%
78.0%
17.1%
Uralweb.ru в социальных сетях