«Тут не только льготная ипотека». Чернецкий объяснил, почему выросли цены на квартиры в новостройках

Сенатор Аркадий Чернецкий объяснил факторы, оказавшие влияние на удорожание жилья во вновь возводимых домах. По словам Аркадия Михайловича, нельзя объяснить это только льготной ипотекой под 6,5%. Об этом он сообщил на пресс-конференции в Екатеринбурге.

«Тут не только льготная ипотека». Чернецкий объяснил, почему выросли цены на квартиры в новостройках

«Тут не только льготная ипотека». Чернецкий объяснил, почему выросли цены на квартиры в новостройках

2020-12-28T13:38:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

В качестве факторов, сопутствующих подстегнувшим спрос на новостройки достаточно низким процентам на ипотеку, Аркадий Чернецкий назвал эскроу-счета (проектное финансирование), а также ослабление рубля.

Говоря об эскроу-счетах, через систему которых сегодня реализуется большинство проектов в многоэтажном строительстве, сенатор Чарнецкий заметил, что авторы заранее знали, что это отразится на ценах. Что касается инфляции, то, как объяснил сенатор, импортные материалы составляют 10-30% строительства многоквартирного жилого дома. «В домах эконом-класса их используется немного, а вот начиная от жилья бизнес класса и выше — объем импортных материалов достаточно большой», — сказал Чернецкий.

Кроме того, на росте цен сказался сложившийся из-за пандемии дефицит рабочей силы, увеличивший стоимость труда. И, наконец, Чернецкий не смог не признать, что, «конечно, многие застройщики решили [повышенный спрос] не пропускать и начали баловаться с ценами».

Таким образом, льготная ипотека имеет свои плюсы и свои минусы, которые будут проанализированы и учтены при принятии решения о продлении или завершении ее программы после 1 июля 2021 года, пояснил сенатор.

Напомним, ранее свернуть программу ипотеки под 6,5% призвала глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. Ее оппонентом в этом вопросе является вице-премьер Марат Хуснуллин, который заявил о необходимости эту программу продлить и снизить ипотечные ставки еще сильнее.

Также ранее сообщалось, что с 2012 года площадь покупаемых квартир в Москве уменьшилась на треть.

Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 2)
Professsor L. 28 декабря 2020 года в 14:08
А что же, господин уважаемый сенатор, не поведал Президенту, что его решение привлекать банковский капитал незамедлительно приведет к росту цен на жилье… Да так, что ваша кормушка (Атомстройкомплекс как бы управляет частично его сын) уже готова дарить жилье, но не хочет снижать цены на м2…
Ну и наконец-то министры строительства и ЭКХ заметили, что арматура стала очень дорогой - с начала года подорожала на 40%… Это тоже эскроу-счета повлияли или банальное надувательство: бери пока дают, а потом беги в Лондон или в Тайланд…
0
serg066 28 декабря 2020 года в 19:29
да… лапша уже не та…
1
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Вы жалеете о распаде Советского Союза?
Можно выбрать один вариант
Всего голосов: 70
22.9%
77.1%
Uralweb.ru в социальных сетях