Апартаменты площадью 30-32 кв. метра строят в Екатеринбурге

Доля апартаментов в общем объеме жилья, строящегося в Екатеринбурге, в два раза превысила показатель двухлетней давности. Ажиотаж на формально временное жилье подстегивают доступные цены.

Сейчас в городе строится 181 тыс. кв. м. апартаментов, что составляет 7% от всего рынка жилого строительства, отмечает аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Два года назад эта доля составляла 3%. На рынке жилой недвижимости Екатеринбурга в целом апартаменты занимают долю менее 1%, но эта доля быстро увеличивается.

Столь интенсивным развитием сравнительно новый формат обязан низкими ценами на апартаменты, считают в агентстве EKB Promo. Жилье, первоначально предназначенное для временного проживания или аренды, сегодня все чаще приобретается в качестве постоянного жилья.

В агентстве приводят цены на некоторые объекты: новые апартаменты площадью 30-32 кв. м. в разных районах города можно приобрести за цену от 1,88 млн до 2,3 млн руб. Доступность такого жилья подстегивает и спрос на ипотеку, отмечает управляющий директор по ипотечному кредитованию уральского филиала ВТБ24 Алина Буслова.

При этом юридический статус временного жилья, накладывающий некоторые ограничения на его владельца (в частности, в апартаментах нельзя оформить постоянную прописку), теряет свою значимость в глазах потенциальных покупателей.