В Екатеринбурге квартиры с ремонтом стоят на 35% дороже, чем с черновой отделкой

В Екатеринбурге новостройка с готовым ремонтом и мебелью обойдется покупателям на 35% дороже, чем квартира с черновой отделкой. К такому выводу пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.Ru, проанализировав более 4 тыс. объявлений о продаже новостроек с разной стадией ремонта от застройщика.

Средняя стоимость квартиры с черновой отделкой (включает в себя только самые необходимые, «грязные» виды работ, без которых невозможно сдать жилье в эксплуатацию) на первичном рынке Екатеринбурге составляет 3 млн 120 тыс. рублей, цена квадрата в такой квартире — 52 тыс. 300 рублей. Аналогичных предложений на сегодняшний день в Екатеринбурге очень мало (1%).

Квартира с получистовой отделкой обойдется в 63 тыс. 300 рублей за квадрат. В такой квартире уже выполнена предремонтная подготовка, но нет напольного покрытия и отделочных материалов на стенах и потолке. Средняя цена квартиры — 3 млн 450 тыс. рублей.

Цена квадратного метра с ремонтом «под ключ» оказывается примерно равна квадрату с получистовой отделкой и на 21% дороже, чем в квартире с черновой отделкой. Отделка «под ключ» подразумевает, что ремонт сделан полностью и новый владелец может заезжать сразу после получения ключей. Таких предложений на рынке большинство — 58%, цены разнятся в зависимости от района, средняя цена — 3 млн 260 тыс. рублей.

За самое быстрое новоселье, при покупке новостройки не только с ремонтом, но и мебелью, придется заплатить на 35% больше, чем за квартиру с черновой отделкой. Квадратный метр такого жилья стоит в среднем 70 тыс. 700 рублей, квартира — 3 млн 920 тыс. рублей. Таких предложений немного — всего 2% от общего объема.