«Приказываю утвердить проект планировки территории квартала в районе улиц Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко — Свердлова», — говорится в документе, опубликованном в конце апреля.

Напомним, проект планировки не прошёл публичные слушания — владельцы гаражей за Свердлова пришли и проголосовали против застройки. Тем не менее, застройщик пообещал выкупить гаражи или предоставить альтернативу для размещения машин уже живущих на Свердлова людей. Так что квартал приняли на губернаторском градостроительном совете, а теперь утверждён и проект планировки территории.

Стоит отметить, что проект зон охраны домов-памятников вдоль Свердлова, который определяет, на каком расстоянии от них можно что-либо строить, прошел государственную экспертизу.

При этом территория ещё одного объекта культурного наследия, который граничит с новой застройкой — «Фабрика-кухня» на Свердлова, 8 (хлебокомбинат «Смак»), — была утверждена 20 февраля 2017 года (то есть у здания была определена территория, которую нельзя застраивать ни при каких условиях).

Охранные зоны (зоны регулируемой застройки) у «СМАКа» ещё не определены, но на схеме развития здание присутствует. Его реконструкция, согласно утверждённым документам, относится к периоду 2027-2029 гг.