В Свердловском облсуде рассказали, что делать с «двойными» квитанциями ЖКХ
Получить две квитанции за одну квартиру от разных управляющих компаний? С такими ситуациями время от времени приходится сталкиваться жителям Свердловской области. Все дело в том, что очень часто через суд отменяются решения собраний собственников жилья о смене УК или создании ТСЖ. Тогда-то и возникают так называемые «двойные» квитанции.
Каким образом решается вопрос с «двойными» квитанциями в судах области? Где проверить, какая организация обслуживает ваш дом? И что будет, если вы заплатили старой УК, а представители новой требуют от вас деньги через суд? Об этом в интервью с судьей Свердловского областного суда Кайгородовой Е.В., подготовленном пресс-службой суда.
По словам судьи Елены Кайгородовой, в судах области и Екатеринбурга, в частности, много исков, когда оспариваются решения общих собраний о смене управляющей компании, пишет Znak.com. В этот период, а оспорить решение можно в течение полугода, жильцам могут прийти двойные квитанции за обслуживание — как от прежней, так и от новой УК.
Елена Кайгородова отметила, что даже в период такой неопределенности необходимо платить за коммуналку, иначе будут начисляться пени. Кроме того, неполная оплата даже одной коммунальной услуги может в дальнейшем повлечь ограничение или отключение услуги — чаще всего электричества.
Вместе с тем, прежде, чем платить, лучше уточнить на официальных сайтах, какая организация управляет домом. Такие сведения есть на сайте официальной информационной системы ЖКХ в интернете (www.dom.gosuslugi.ru), где должен быть размещен также протокол общего собрания дома, а также в лицензионном реестре на сайте департамента государственного жилищного строительного надзора Свердловской области.
Если жильцы не знали о выборе новой управляющей компании, то внесенная ими плата на счет предыдущей УК будет считаться надлежащей. «В таком случае повторное взыскание не производится, так как спор хозяйствующих субъектов не должен влиять на права потребителей коммунальных услуг и требование с них двойной оплаты. При этом новая УК может обратиться в суд с иском к предыдущей компании с иском о взыскании уплаченных ей жильцами средств», — отметила Елена Кайгородова.
Если счет выставляется задним числом, за давно прошедший период, и квитанции не сохранились, то надо сделать выписку с лицевого счета, на котором отражены все платежи.