Застройка будет проходить в три этапа: на первом уже произведен снос ветхого дома по адресу Солнечная, 33а. Пока что на территории снесенного здания появилась стихийная парковка, но уже в 2018 году здесь появится многоквартирный дом с несколькими секциями разной этажности, а въезд во двор будет перегорожен шлагбаумом.

Второй и третий этапы застройки будут зависеть от того, насколько успешно будут продаваться квартиры в первом доме. Но, по уже одобренному проекту планировки, на территории будущего дома на Советской, 2а запланировано включение в него детского сада на 100 мест.

Заметные изменения произойдут в инженерно-транспортной инфраструктуре: будет построен подстанционный трансформатор, а также запланирована наземная парковка на 466 мест и подземная — на 75. Дорожно-транспортная сеть в районе также претерпит изменения.

«Сейчас улица Солнечная представляет из себя 4,5 метра асфальтированной дороги в ширину. Это одна полоса. Но жители и автомобильный трафик этого района умудряются двигаться по двум полосам — в одну и другую сторону. Мы планируем расширить дорогу до 7 метров, чтоб люди, наконец, не мучились, а спокойно проезжали по улице», — сообщили на слушаниях представители застройщика.

Наибольшие вопросы у действующих жителей района вызвала проблема со сносом домов по адресам Советская, 2а и Советская, 2б. Жители обеспокоены негарантированностью второго и третьего этапа застройки. По их мнению, эти дома нужно было уже давно признать аварийными — жить в них невозможно, стены рушатся.

Застройщик во время своего выступления выразил надежду, что первый этап застройки будет настолько успешным (в финансовом и инвестиционном плане), что появится возможность переселить жителей домов по Советской 2а и 2б в новые квартиры и снести дом.