Как следует из материалов дела, данный участок принадлежит аэропорту «Кольцово» на правах аренды с 3 июля 2015 года. Он был выделен аэропорту министерством по управлению госимуществом Свердловской области. 27 июля того же года аэропорт заключил договор субаренды участка с московским АО «Строительное управление № 1». Срок данного договора истекал 31 декабря 2015 года. И уже в октябре «Кольцово» направило письмо «Строительному управлению № 1» с требованием передать земли ФГУП «Почта России». Однако данное предписание не было исполнено. В итоге ФГУП обратился с иском в суд.

На этом месте (общий земельный участок составляет около 72 тыс. квадратных метров, или 72 гектара) ФГУП должен был начать строительство крупного логистического центра, который может стать одним из крупных хабов, в том числе по доставке китайских товаров в центральную часть России. Сдать объект планировалось до 2017 года, инвестиции в проект должны были составить 1,6 млрд рублей. В зону прямого обслуживания центра, как заявлялось на старте проекта, войдут Свердловская, Тюменская, Челябинская и Курганская области. Пропускная способность комплекса может составить более 1 млн почтовых отправлений в сутки.