По данным аналитиков, к росту цен привело увеличение числа дорогих объектов для аренды, а также увеличение доли арендных квартир в центре. Так, в прошлом году в центре сдавали 10% всех объектов на рынке, а в этом году в этом микрорайоне уже сдают 14,5% всего арендного жилья. Кроме центра, доля предложений подросла на ВИЗе и в Юго-Западном.

Средняя цена однокомнатной квартиры по всем районам города сейчас составляет 16,8 тыс. руб. в месяц, а год назад среднее предложение было на 5% или 800 руб. дешевле.

«Двушки» подросли максимально — на 9,8% до 21,3 тыс. руб. в месяц. При этом цены наних выросли практически во всех районах. Средние цены на трехкомнатные квартиры также выросли за счёт прибавления элитных объектов.

Для того чтобы узнать, как изменились цены на объекты одного и того же класса, аналитики сравнили конкретные объявления. В частности, в Академическом в доме по адресу Вильгельма де Геннина, 42 в 2017 году были выставлены для аренды 2 однокомнатные квартиры за 15 тыс. руб., а в этом году в этом же доме есть одна квартира за такую же цену и еще 4 по цене выше — от 17 тыс. руб. до 20 тыс. руб.