В Екатеринбурге бизнес массово покидает офисы из-за повышения налогов

В Екатеринбурге стало появляться значительно больше вакантных офисов в бизнес-центрах после повышения ставки НДС до 22%. Такой вывод следует из доклада главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова.

По его словам, на настроения предпринимателей повлияли охлаждение экономики и высокие арендные ставки. По итогам четвертого квартала 2025 года плата за помещение составила 2 890 рублей за квадратный метр в месяц для класса «А» (плюс на 14% к уровню прошлого года), 1 900 рублей для класса «В+» (плюс на 13%) и 1 710 рублей для класса «В» (рост на 4%), говорится в анализе, сообщает издание ЕАН.

Таким образом, в 2026 году в бизнес-центрах начало расти количество вакантных офисов. В бизнес-центрах класса «А» оказалось 3% свободных площадей, 2% для класса «В+» и 5% для класса «В». Ещё год назад свободных офисов в Екатеринбурге можно было вовсе не найти. Причина дефицита помещений — новые бизнес-центры в городе практически не строили. Но после охлаждения спроса на офисы перестали расти арендные ставки.

Ранее мы рассказывали, что екатеринбургские предприниматели массово закрывают свои точки.