Дом-паразит может вырасти в Екатеринбурге

Новые технологии точечной застройки обкатываются в Екатеринбурге. Речь идет о небольшом участке земли в тихом центре города — перекрестке улиц Куйбышева и Мичурина. Участочек между двумя кооперативными домами был сдан в аренду ОАО «ОКБ «Пеленг» в 2011 году. И вот несколько месяцев назад арендаторы решили изобрести новую технологию точечной застройки — дом-вкладка должен одним боком примкнуть к одному дому (Куйбышева, 123), а другим — к другому (Мичурина, 152).

Дом-паразит может вырасти в Екатеринбурге

2014-04-04T12:05:42+0600
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

Таким образом, на клочке земли примерно в 50 метров между двумя старыми пятиэтажками планируется выстроить новый 10-этажный (!) дом с подземным гаражом. С точки зрения застройщика это и экономично — ведь делается все за счет соседних домов, и коммуникации прокладывать не нужно — можно присоединиться к уже имеющимся. Однако жильцы двух старых пятиэтажек предсказуемо возмутились и начали кампанию против новостройки.

Дело в том, что для подобных шедевров нанозастройки необходимо согласование с жильцами четырех окрестных домов. И именно здесь ОАО «ОКБ «Пеленг» наткнулось на глухую стену непонимания торжества высоких технологий.

Оказалось, что для жильцов старых пятиэтажек и проход между домами важен, и не менее важным оказался вопрос о пользовании общими трубами тепло- и водоснабжения, канализацией. Есть у людей также опасения по поводу безопасности рытья котлована для 10-этажки с подземным гаражом между двумя жилыми домами. Посему никто радостей застройки не разделил, письмо о согласии на застройку подписывать люди отказываются. И тогда вместо бумаги о согласии на строительство, в которой необходимо было расписаться жильцам окрестных домов, представителями ОАО «ОКБ «Пеленг» было изобретено письмо о благоустройстве двора.

Пенсионеры (а большинство жителей домов — люди пожилого возраста, — прим. НР) не особо вчитываются в договоры, расписки и прочее, доверяя представительным молодым людям, которые просят подписать бумагу-согласие на строительство детской площадки и прочих благоустроительных сооружений. Некоторые даже подписали, а потом более внимательные внуки и дети им указали, что мелким шрифтом внизу приписано — все благоустроительные мероприятия будут проведены после постройки 10-этажки.

Возмущенные будущим «наностроительством» жильцы, между тем, организовали инициативную группу, написали обращение, в котором выражали категоричное несогласие с планируемой постройкой, собрали более 400 подписей, отправили письма в прокуратуру и губернатору. В мэрии, куда также были отданы письма-просьбы жильцов, пошли им навстречу и не дали согласия на строительство. Департамент архитектуры вынес вопрос о строительстве десятиэтажки в повестку заседания городской думы. Дума вопрос рассмотрела и встала на сторону жильцов. ГПЗУ (градостроительный план на земельный участок) выдан не был. В связи с этим ОАО «ОКБ «Пеленг» подало в суд на администрацию города, настаивая, что в их распоряжении имеются подписи-согласия жильцов на строительство.

Конфликт, как сообщает корреспондент «Нового Региона», с каждым днем набирает обороты. Представители ООО «Пеленг», по словам жильцов, ходят к ним «как на работу», многих несогласных жильцов уже знают по имени-отчеству, и, по словам жителей, даже квартиры кое-кому обещали. Администрация города собирается судиться с ОАО «ОКБ «Пеленг».


Ссылки по теме:
Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 15)
iDs 4 апреля 2014 года в 22:04
Почему бы администрации не опередить, и не оформить как мошенничество? Можно ведь еще раз жителей обойти. Или неправильно думаю?
0
Screw 5 апреля 2014 года в 11:45
Задолбали.
Вместо того, чтобы стоянки асфальтировать, они втыкают дома, которые стоят потом годами пустые.
0
Лехин 5 апреля 2014 года в 16:36
Впихивать свечку между двумя малоэтажками - занятие весьма затратное + необходимость реконструкции коммуникаций (инженерных сетей), которые вряд ли расчитаны на подобную нагрузку. Высокую производственные издержки смогут покрыть разве только ценники многократно завышенные от реальной себестоимости (у нас в городе это - норма).
Кстати, судя по их сайту http://www.okb-peleng.ru/index.html , профиль деятельности компании достаточно далек от строительства.
0
Screw 5 апреля 2014 года в 16:41
Цитата
Лехин:

+ необходимость реконструкции коммуникаций (инженерных сетей)


Да они хотят обойтись существующими сетями.
0
Лехин 5 апреля 2014 года в 16:45
Цитата
Screw:

Да они хотят обойтись существующими сетями

Это они видимо по незнанию так считают, т.к. вряд ли им позволят это сделать так просто.
Представляетте себе, если в один прекрасный момент произойдет затор овнопровода прямо под ихней элитной новостройкой?
0
Screw 5 апреля 2014 года в 16:56
Цитата
Лехин:

произойдет затор овнопровода


Да как он произойдёт, если дом пустой будет стоять, как сотни других домов-новостроек?
0
Лехин 5 апреля 2014 года в 17:10
Цитата
Screw:

Да как он произойдёт, если дом пустой будет стоять, как сотни других домов-новостроек?

Если бы они стояли пустые, то цены давно бы уползли вниз, до адекватного (соотносительно с себестоимостью) уровня
0
Weder81 5 апреля 2014 года в 18:02
Недавно увидел вблизи новый ЖК Париж.. так забавно примыкает к хрущевской пятиэтажке... я чуть ухи не поел, когда увидел... Выйдя на балкон третьего этажа старенькой хрущевки упираешься взглядом в глухую стену... да что там взглядом... можно руку протянуть и пощупать ее..))))))))))))
0
Екб. 5 апреля 2014 года в 18:12
Цитата
Weder81:

новый ЖК Париж.. так забавно примыкает к хрущевской пятиэтажке...

Жители хрущёвки должны быть благодарны за то, что теперь рядом с Парижем проживают. А вот "парижанам" не противно на свой балкон выходить?
0
Screw 5 апреля 2014 года в 18:13
Цитата
Weder81:


К тёлке ходил?
0
Weder81 5 апреля 2014 года в 18:14
Цитата
Екб.:

А вот "парижанам" не противно на свой балкон выходить?

А них балконы с других сторон.... глухая стена примыкает к балконам хрущевки... реально с балкона можно к ней прикоснуться...
0
Лехин 6 апреля 2014 года в 04:40
Цитата
Weder81:

Недавно увидел вблизи новый ЖК Париж.. так забавно примыкает к хрущевской пятиэтажке... я чуть ухи не поел, когда увидел... Выйдя на балкон третьего этажа старенькой хрущевки упираешься взглядом в глухую стену... да что там взглядом... можно руку протянуть и пощупать ее..)))))))))))

Довольно странно, т.к. подобная постройка изменяет режим инсоляции, т.е. освещенности дневным светом жилых помещений. Обычно пристраивают к глухим торцам, либо под углом, причем не затрагивая придомовую территорию (в радиусе нескольких метров) чужого дома.
Думаю при желании, пострадавшие жильцы этой 5-этажки могли бы дать ход судебному разбирательству.
0
Weder81 6 апреля 2014 года в 10:13
Цитата
Лехин:


А у меня только два вопроса возникло... КТО, выдал разрешение на строительство? И сколько ему занесли?
0
Screw 6 апреля 2014 года в 10:37
Цитата
Weder81:

КТО, выдал разрешение на строительство?


Ройзман у нас мэр сейчас, он и разрешил наверно.
0
Weder81 6 апреля 2014 года в 12:32
Цитата
Screw:


Эээ... Так то его строить начали года 3 назад... Задолго до Ройзмана... Опять Ваш искрометный и глубокомысленный комментарий мимо...
0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях