Как сообщила управляющая ГК «DTGroup Развитие территорий» Марина Сухановская, работающая над проектом, гостиничный комплекс появится на пересечении улиц Первомайская — Толмачева, в реконструированном двухэтажном особняке П. И. Иванова, к которому пристроят малоэтажное здание. Два пристроя к особняку, которые появились в 1910-е годы, планируется снести, а функцию здания изменить на офисную. Сейчас проект реконструкции проходит согласование в министерстве культуры.

Всего в апарт-отеле, который будет насчитывать более трех этажей, будет 150 номеров, общая площадь апартаментов составит 5,95 тыс. кв. метров. В апарт-отеле будут студии площадью от 25 кв. метров, а также двух- и трехкомнатные апартаменты. Предполагается, что стоимость проживания будет выше, чем в двухзвездочной гостинице, но ниже, чем в трехзвездочной — от 3 тыс. руб. за ночь. Отель будет рассчитан на людей, проживающих длительное время, к примеру, командировочных и семьи.

«Сетевых апарт-отелей в России нет. Исключение составляет марка Adagio французской группы компаний Accor. Первый отель сети они открыли в Москве у Павелецкого вокзала. В ближайшее время они откроют в Москве еще один, более адаптированный для российского рынка. Мы также предполагаем сотрудничать именно с ними», —сказала г-жа Сухановская.

Ранее аналитики консалтинговой компании JLL отмечали, что интерес инвесторов к Екатеринбургу и ЧМ-2018 могут привести к росту необеспеченного предложения на гостиничном рынке. По их оценке, разумным решением было бы строительство отеля эконом-категории в центре города под управлением международного оператора.

Впрочем, появление апарт-отеля вряд ли приведет к переизбытку предложения, сказала DK.RU г-жа Сухановская: нельзя сказать, что сейчас в Екатеринбурге наблюдается избыток сетевых объектов. По состоянию на начало ноября 2014 года в Екатеринбурге насчитывалось 69 гостиниц с номерным фондом в 4500 номеров.

Турпоток в 2013 году оценивался в 600 тыс. человек, рост составил 3% по сравнению с прошлым годом. 85−90% спроса на гостиницы в городе формируют деловые туристы из России.

Accor Group принадлежит отель Novotel, который находится в центре Екатеринбурга. Компания также работает под брендами Pullman, Mercure, Sofitel, Ibis и рядом других.