До сих пор в стране нет нормативов для строительства жилья выше 75 метров, тогда как такие здания в Екатеринбурге уже считаются не высотками, а просто «фоновой застройкой». За остальные этажи девелоперам — и в конечном счете покупателям квадратных метров — приходится серьезно переплачивать.

Как рассказал сегодня исполнительный директор «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников, представители отрасли со времен СССР вынуждены работать с ограничениями. Высотными административными зданиями считаются те, высота которых составляет 50 метров, высотными жилыми — с высотой 75 метров.

«Для продвинутых городов, таких как Екатеринбург, эти ограничения становятся проблемой. Чтобы решить эту проблему, застройщик вынужден покупать техническое нормирование — оформление специальных технических условий. Как это делается? Мы заказываем документы у института, а потом идет процесс долгого согласования. Чтобы было понятнее — все ездят на машинах с мощностью 50 лошадиных сил, а вы хотите 51 лошадиную силу, но для этого вам надо поехать в Москву, заплатить денег и еще два года ждать», — объяснил г-н Трапезников.

По его словам, еще на первом форуме 100+ Russia этот вопрос стоял в повестке, однако пока достичь желаемого не удалось. «Мы на прошлом форуме сказали, что это препятствует инвестициям в высотное строительство. Должен быть федеральный норматив по проектированию высотных зданий. Для Екатеринбурга 75 метров — это уже фоновая застройка, — пояснил Вячеслав Трапезников. — Это все вошло в пятилетний план Минстроя, и уже на предстоящем форуме пройдет нулевое чтение проектов документов по проектированию высоток. И мы еще раз про это напомним министру на форуме, так что он от нас уедет заряженный нашей энергией — и до конца года эти нормативы примут».