«По оценкам экспертов, рецессия на российских рынках уже прошла и сейчас мы находимся в зоне стагнации, в которой происходит приспосабливаемость экономики к новым условиям. Сегодня имеются уже какие-то отдельные положительные тренды. Однако выход из кризиса с реальным улучшением экономических показателей мы прогнозируем не ранее конца 2016 — начала 2017 года», — отметил эксперт.
В первом полугодии 2016 года в Екатеринбурге был открыт только один торговый центр — ТРЦ «Академический». До конца года запланировано открытие еще 5 крупных торговых объектов: ТЦ «Crystals», первый этаж которого займет супермаркет парфюмерии и косметики «Золотое яблоко»; ТЦ «Кировский» на Сиреневом бульваре (объект откроется после реконструкции с увеличением площадей); вторая очередь ТРЦ «Максидом» (изначально планировалось на конец 2015 года); два гипермаркета федеральной торговой сети «Лента» (на дублере Сибирского тракта и в Академическом жилом районе). Пятая очередь ТРЦ «Гринвич» с собственным выходом на станцию метрополитена «Геологическую» откроется не ранее весны 2017 года.
Запуск новых торговых центров в Екатеринбурге, который считается российским лидером среди городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями на 1000 жителей, приведет к увеличению вакантных площадей, однако в целом по рынку оно не превысит 10-15%, полагает Александр Засухин. Сейчас доля вакантных площадей составляет в среднем по рынку около 5-7%. Для отдельных объектов этот показатель находится на уровне 15%.
При этом для новых объектов хорошим показателем сейчас считается заполненность арендаторами на 60%. Снижение средних арендных ставок за 1 полугодие 2016 года замедлилось и составило в среднем около 4-5%. При этом значительная часть арендаторов уже перешла в расчетах с девелоперами на формулу: процент от оборота либо минимальная ставка плюс процент от оборота.
Нужно отметить, что дальнейшее снижение ставок будет происходить достаточно медленно из-за высоких темпов инфляции в России. То есть в цифрах ставки аренды будут оставаться практически стабильными, но их реальный уровень с учетом изменения стоимости денег будет существенно снижаться.
З.Ы,
И бесит ещё, что со всей области к нам в ТРЦ едут. Не как в магазин, а как хз во что (в Гринвиче вон аж скамейки стоят - гуляйте, сидите). Типа проведения досуга. Вон с Калуги на обучение приезжали к нам люди - все ТРЦ города известные обошли. О Гринвиче все уши прожужжали (меня спрашивают, что там есть, а я и не знаю ).
Приедь я в Москву - мне бы в голову не пришло идти в ГУМ или что у них там. Кремль, музеи, Ленина посмотреть и плюнуть тихонько. Но не шопинг же ))))
почему-то даже в голову не приходит светилам отечественной экономики. Может все дало просто в
Куда, мля, еще торговых центров? Половина уже работающих на хрен никому не нужна, но девелоперам хочется легкой и быстрой наживы. Стройте еще, скоро сами жрать эти ТЦ будете, грызть бетон всухомятку.
Никогда не понимал, что делать в ТРЦ.
он поэтому и называется торгово-развлекательный центр, чтобы и купить и поесть и отдохнуть и развлечься.
И бесит ещё, что со всей области к нам в ТРЦ едут.
вот и не ездите в область, сидите в своем муравейнике, а то приедут типа городские, засрут все и свалят.
он поэтому и называется торгово-развлекательный центр, чтобы и купить и поесть и отдохнуть и развлечься.
Акуенный вид проведения досуга - по куче магазинов пройти
З.Ы,
У коллеги друг как то познакомился с мадамой откуда то сильно из области, "Выписал" ее к себе в отпуск. И начала она его таскать по ТРЦ, причем еще везде фоткаться (так, чтобы вывески было видно). Короче говоря, больше они не общались. Он то думал погулять с ней, в театр сходить, город показать. А не по Парк-Хаусу бегать. Эту историю коллега поведал, когда одни общий знакомый влил кучу фоток из СтарБакс (так, чтобы стакан было видно)
Короче далек я от этого. Или шопинг не люблю категорически, или много людей не люблю. А скорее всего - в совокупности
а то приедут типа городские, засрут все и свалят.
Ну лично я с места стоянки обычно мусор увожу за другими свиньями. К слову
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов