С момента, когда глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление о старте отопительного сезона, прошло вот уже две недели. Пуск должен был пройти в четыре этапа — и, если верить официальным данным пресс-службы СТК, к утру понедельника все тепломагистрали уже работали. Однако далеко не у всех горожан в квартирах есть отопление — около 40 небольших управляющих компаний и ТСЖ решили сэкономить и до сих пор не запитали дома, обещая сделать это в первых числах октября. Примеры есть почти в каждом районе города — в центре, на Уралмаше, на Синих Камнях, и т. д.

Между тем, пожаловаться, позвонив на горячую линию министерства энергетики и ЖКХ, практически невозможно — номер 371-77-98 постоянно занят (что понятно, однако неясно, что мешало сделать горячую линию многоканальной).

Тем не менее, «Новому Региону» все же удалось узнать, что действия ТСЖ и УК, решивших сэкономить, незаконны. Об этом НР рассказал глава фракции «Справедливой России» в ЗССО Дмитрий Ионин.

«Согласно 354-му постановлению правительства РФ, после того, как уполномоченный орган — в нашем случае это администрация, объявляет о начале отопительного сезона, все должны начинать топить. Если этого не происходит, потому что кто-то решил сэкономить, то это прямое нарушение — руководителя УК или ТСЖ прокуратура должна привлечь к административной ответственности», — пояснил депутат. Он также подчеркнул, что есть исключения: если ТСЖ приняло решение об отсрочке начала отопительного сезона на общем собрании собственников жилья большинством голосов. Однако, как пояснил Ионин, чаще всего в части отопления голосованием манкируют. «У меня тоже до сих пор не дали отопление дома, — пожаловался депутат. — Председатель ТСЖ так решил, завтра будем разбираться».

Как уже отметил собеседник «Нового Региона», нежелающим вовремя давать отопление грозит административная ответственность по статье 7.22 КоАП РФ, которая предусматривает штраф 40-50 тысяч рублей. Нарушителю выносится предписание устранить нарушение. Если же УК или ТСЖ и после не включает отопление — это расценивается как невыполнение предписания надзорного органа и наказывается более серьезно, вплоть до дисквалификации руководителя.

Однако обращение в прокуратуру или Госжилинспекцию вовсе не гарантирует, что отопление в квартире тут же появится — и здесь теория расходится с практикой. Об этом агентству рассказали в ГЖИ Свердловской области.

«Установить факт ненадлежащего теплоснабжения можно, измерив температуру воздуха в жилых помещениях, — она должна соответствовать ГОСТу 30494-96 „Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях“, — рассказала заместитель начальника управления ГЖИ Лилия Карпухина. — Однако согласно 4 пункту этого ГОСТа для измерения параметров микроклимата в квартире в холодный период года необходимо, чтобы наружный воздух был не выше минус 5 градусов по Цельсию». Осень же является переходным периодом, и измерения параметров микроклимата в жилых квартирах действующим государственным стандартом в указанное время не предусмотрены, учитывая температурный режим окружающей среды".

Переводя с чиновничьего языка на русский, на улице еще недостаточно холодно, чтобы в ситуацию с отсутствием отопления в квартирах или с недостаточно теплыми батареями вмешивались представители Госжилинспекции. И жаловаться им можно только после того, как ударят холода и среднесуточная температура будет ниже минус пяти.