Концепция охватывает местность площадью более 7 тысяч гектаров, растянувшуюся на 8 километров западнее существующей застройки микрорайона ВИЗ-Правобережный. Ключевые позиции проекта были сформированы в техническом задании, утвержденном Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений на расчетный срок до 2025 года.

Вся территория в плане поделена на семь обособленных зон - каждая со своим функционалом.

1) Культурно-деловая зона: здесь планируется проводить различные международные, всероссийские и региональные мероприятия.

2) Спортивно-оздоровительная зона: в ее центре расположат спортивно-оздоровительный парк центра зимних видов спорта с открытым доступом. На юге — специализированный центр зимних видов спорта: биатлонный стадион. На севере открытый велопарк, а на западе — новый зоопарк.

3) Туристический комплекс «Европа-Азия».

4) Зона жилого района Палкино: его территория сохранится как буферная зона между природоохранными, историко-культурными территориями федерального и местного значения.

5) Городской музейно-познавательный (археологический) парк «Гамаюн» с экскурсионно-туристическими маршрутами.

6) Зона рекреации: размещается вдоль акватории Верх-Исетского пруда и задумана как место отдыха жителей города. В концепции предлагается сохранить ее предназначение как место для объектов отдыха и развлечений на воде.

7) Историко-культурная зона. В концепции предлагается трансформация и синтезирование в городскую среду исторической застройки Верх-Исетского железоделательного завода и создание общегородской историко-культурной зоны «Завод-музей».

Специалисты Департаментом архитектуры отмечают, что перед началом застройки важно выявить экологическое состояние и потенциал развития данной территории, определить перечень инженерно-экологических мероприятий по оздоровлению и охране сложившейся экосистемы, а также проанализировать градостроительный потенциал развития территории в части функционального зонирования и организации транспортно-пешеходных связей с целью создания площадки для проведения мероприятий международного масштаба, развития туристического комплекса Екатеринбург — Европа — Азия.

Администрация предлагает горожанам изучить проект и оставить свои пожелания на городском портале до 20 декабря 2014 года.