В 2015 году цены на «вторичку» в Екатеринбурге могут упасть до 15%

8 декабря 2014 года в 15:46

В 2015 году цены на вторичное жилье Екатеринбурге могут упасть на 15%. Такой прогноз озвучила в понедельник президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок.

Среди причин, названных экспертом — напряжение геополитической обстановки, девальвация рубля, большой объем предложения, превышающий спрос.

Сейчас в базе УПН объем предложения на вторичном рынке — около 10 000 квартир. Плюс к этому в стадии строительства в Екатеринбурге и городах-спутниках находится порядке 3,3 млн кв. метров жилья и апартаментов.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 65 216 рублей, что на 7,1% больше, чем год назад. На вторичном рынке — 75 882 рублей, что на 5,9% больше, чем год назад.

Кроме корректировки цен в сторону снижения, на 2015 год в УПН прогнозируют общее снижение числа сделок на 5−10%.

Источник: Uralweb.ru
Текст: Ольга Маслова

Ссылки по теме:

Строители и риэлторы рассказали о влиянии налога при продаже жилья на их бизнес

5 декабря 2014 года в 10:31

Нововведения в законодательстве — а именно поправки в Налоговый кодекс РФ и закон о страховании гражданской ответственности застройщиков — негативно отразятся на рынке недвижимости, считают эксперты.
Отныне жилье при продаже не будет облагаться НДФЛ после 5 лет владения

1 декабря 2014 года в 16:58

Президент РФ Владимир Путин подписал в воскресенье закон о повышении с 3 до 5 лет срока, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13%).
Цены на квартиры в Екатеринбурге могут начать снижаться

27 ноября 2014 года в 17:39

В Екатеринбурге количество предложений о продаже квартир выросло с начала октября по конец ноября на 37% (более чем на 2,7 тыс. квартир), сообщает сегодня Уральская палата недвижимости (УПН).
В Екатеринбурге отложили повышение ставки по налогу на имущество физлиц

26 ноября 2014 года в 17:00

Гордума Екатеринбурга решила сохранить прежнюю систему начисления налога на имущество физлиц. Согласно законодательным изменениям, подписанным президентом в начале октября, с 1 января 2015 года вводится новая система расчета, которая подразумевает исчисление по кадастровой стоимости объекта.

Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87

или

Метки: УПН, Татьяна Деменок, вторичный рынок, квартиры

9 мнений

604 просмотра

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (всего: 9)

Котов87 8 декабря 2014 года в 16:05

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 65 216 рублей, что на 7,1% больше, чем год назад. На вторичном рынке — 75 882 рублей .
Прям глаза открыли я всегда думал новостройки дороже вторички.

DUM 8 декабря 2014 года в 16:15

Рубль упал и думать что цены упадут, как то слишком наивно. Сомневаюсь что кто то будет дешевле продавать. Да и по метражу новые квартиры превосходят, так, что получается что цена выше.

Muba 8 декабря 2014 года в 16:20

Дальше все будет только дорожать! Как раз таки из-за спада предложения и повышения спроса на жилье из-за нестабильной ситуации в стране.

buka1983 8 декабря 2014 года в 16:45

Каждый раз перед новым годом такие новости. Только все происходит с точностью, да наоборот.

Бугульмэ :) 8 декабря 2014 года в 17:12

никогда цена не упадет. жилье только дорожает с каждым годом. знаю тех, кто устав снимать, но не в силах взять ипотеку и т д, покупают сад, и живут.

заноза25 8 декабря 2014 года в 17:23

Цитата

Muba:

Дальше все будет только дорожать ! Как раз таки из-за спада предложения и повышения спроса на жилье из-за нестабильной ситуации в стране.

Когда кризис 1998 года случился, цены на жильё упали до минимума. Я этот момент хорошо помню. потому что собиралась продавать квартиру. Так вот, трёшка на ботанике стоила 14 тыс. долларов.

booka112 8 декабря 2014 года в 17:40

В 2008 тоже цены на недвижимость падали. Только вместе с ценами падает и предложение. Строящиеся объекты замораживаются, а вторичку продавать никто не торопится, по таким то низким ценам.