Здесь, рядом с улицей Челюскинцев, расположена станция Екатеринбург-Товарный (бывшая станция Свердловск-Товарный), которую ещё со времён Аркадия Чернецкого планируют отсюда вынести. Активность движения поездов в настоящее время здесь достаточно низка.

Новые многоэтажки расположатся вдоль будущего продолжения улицы Героев России, которая должна пройти между улицами Челюскинцев и Стрелочников.

Складскую территорию предлагают превратить в новый жилой район, по площади и объёму ввода жилья сопоставимый с проектом микрорайона Русской Медной Компании на первой площадке Уралтрансмаша между Челюскинцев — Азина — Шевченко — Мамина-Сибиряка.

— От высотного здания Центра управления перевозками между товарным двором и улицей Стрелочников пройдёт новая улица — Героев России, которая далее соединится с улицей Черепанова, пройдёт вдоль Верх-Исетского пруда по его берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, — рассказал председатель Архитектурно-градостроительного совета Екатеринбурга Михаил Вяткин о главной транспортной новации микрорайона, подчеркнув, что эта дорога будет очень важна для города, а товарный двор, расположенный здесь, уже потерял свою необходимость.

По его словам, в отличие от проекта РМК, продуманного до мелочей, новый микрорайон пока находится на уровне схематичного решения — например, всё ещё ведутся обсуждения, как расположить высотные здания.

Часть данной территории (а именно, территория базы «Стрела»), по словам Михаила Вяткина, принадлежит группе компаний «Олипс», которая и является пока основным заинтересованным в реконцепции этой зоны юридическим лицом.

Однако «Олипс» попросили проработать не только планировку своего участка, но и концепцию всего будущего микрорайона.

— Сегодня эта территория в целом — одна большая «неизвестная», — отметил главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, — проектированием застройки на разных участках здесь занимаются сразу несколько компаний, и первую из них, которая обратилась к нам по этому поводу, мы попросили составить концепцию развития всего района, учтя в том числе и планы других застройщиков.