Поселок строится поэтапно. Он размещен в черте города Тюмени по Салаирскому тракту рядом с поселком Березняки, в экологически чистом районе, вдали от различных производств и промышленности. В каждом доме есть гараж, подсобные помещения, автономное отопление, водоснабжение и канализация, телефон и Интернет линия. Любителям садового и огородного творчества предоставляется холст роскошного газона размером от 5 до 20 соток.