Эксперт рынка доверительного управления недвижимостью: Из екатеринбуржцев пока плохие рантье

Бизнесмен, уже 10 лет развивающий особое направление бизнеса — доверительное управление жилой недвижимостью — рассказал DK.RU, в чем, по его мнению, главная ошибка владельцев жилья, желающих получать доход от сдачи его в аренду.

Эксперт рынка доверительного управления недвижимостью: Из екатеринбуржцев пока плохие рантье
Фото: Uralweb.ru

Эксперт рынка доверительного управления недвижимостью: Из екатеринбуржцев пока плохие рантье

2021-10-20T11:59:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

Как рассказал Артем Курмачев, средняя стоимость такой услуги (доверительного управления жилой недвижимостью) составляет 4-5 тыс. рублей в месяц, пишет агентство ЕАН.

«Собственник часто гонится за сиюминутной выгодой, — говорит Курмачев. — Он не готов тратить время на изучение сути услуги, ее выгод и самого договора; необходимость ежемесячно оплачивать услугу ему тоже не нравится. Он просто хочет вот прямо сейчас закрыть какой-то финансовый вопрос и потому заселяет буквально первого попавшегося нанимателя, особенно если тот внес предоплату за первый месяц. О возможных проблемах он просто не задумывается. В итоге собственники не зарабатывают, но делают вид, что зарабатывают».

Вторая сложность в реализации услуги доверительного управления — это неготовность собственника вкладываться самому перед тем, как сдать квартиру — сделать ремонт, погасить долги по ЖКХ. Инвестиции начинают генерировать доход не сразу, поясняет специалист.

По разным подсчетам, для того, чтобы качественно сдать квартиру, собственнику порой приходится потратить 13 500-21 000 рублей в год. Поэтому услуга пока наиболее востребована владельцами квартир классов комфорт, комфорт+, бизнес и элит, которые часто сами являются предпринимателями и обладают экономическим сознанием.

Ссылки по теме:
Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 3)
701 20 октября 2021 года в 12:14
Какие плохие собственники жилья - не хотят лишних посредников .
3
Professsor L. 20 октября 2021 года в 13:48
Цитата
701:

Какие плохие собственники жилья - не хотят лишних посредников .

Вот именно… Очередная прокладка, которая хочет набивать себе карманы и в т.ч. налогами добавлять проблем собственника жилья…
0
nickan 20 октября 2021 года в 22:13
4-5 тыс. рублей в месяц


Охренели чтоли от таких расценок? Вот поэтому это актуально только для дорогих объектов, где цена аренды несколько десятков ты в месяц.
2
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях