В июле 2017 года Александр и Надежда подписали акт приёма-передачи квартиры на Лучистой в Екатеринбурге. Когда они въехали, обнаружили ряд недостатков: в кухне промерзала стена, была плесень, неправильно установлен балкон, из-за чего квартира постоянно продувалось, во всех помещениях квартиры стены, пол и потолок имели отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскостей, дверные коробки, радиаторы отопления и оконные откосы были установлены с отклонением от плоскости.

Владельцы квартиры заказали тепловизионное обследование окон и промерзания стен в квартире. Специалисты установлили дефекты ограждающих конструкций. Собственники квартиры неоднократно обращались к застройщику. Однако компания их требования об устранении недостатков игнорировала.

В феврале 2020 года жильцы наняли других экспертов, которые провели осмотр уже выявленных недостатков. Они составили акт, подготовили сметный расчет ремонтных работ в квартире. Их стоимость составила 310 661 рубль. В марте этого же года ООО «Брусника» вновь отправили претензию об урегулировании спора в досудебном порядке, но оттуда вновь не пришёл ответ.

Екатеринбуржцы подали иск в Чкаловский районный суд Екатеринбурга, в котором просили взыскать с ответчика ООО «Брусника. Специализированный застройщик» неустойку, штраф в размере 50% от суммы иска, компенсацию морального вреда в размере 20 тысяч рублей, судебные расходы: 2 200 рублей за нотариальную доверенность, 900 рублей — расходы по изготовлению копий документов, 20 тысяч рублей на юридические услуги, 10 тысяч рублей — на составление сметного отчета, ещё 5 тысяч рублей было потрачено на проведение тепловизионного обследования. Также в исковом заявлении содержалось требование о взыскании затрат на ремонт квартиры.

Для установления наличия недостатков и стоимости восстановительных работ суд назначил строительно-клиническую экспертизу. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков на момент проведения экспертизы составила 260 153 рубля. После экспертизы застройщик добровольно выплатил сумму восстановительного ремонта в размере, установленном судебной экспертизой.

— Чкаловский районный суд Екатеринбурга удовлетворил исковые требования частично. С ООО «Брусника. Специализированный застройщик» солидарно взыскана неустойка в размере 130 тысяч рублей, компенсация морального вреда — 3 тысячи рублей, 30 тысяч рублей штрафа, расходы на оказание юридических услуг (10 тысяч рублей). Также с ответчика в пользу Александра взысканы расходы на составление сметного расчета — 10 тысяч рублей, — сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда.

Ранее сообщалось, что жильцы на Гурзуфской замерзают в своих квартирах.