«По своему предназначению документ является своеобразным методическим руководством по развитию городских территорий, сохранению исторически сформированного облика и повышению качества благоустройства», — поясняют в горадминистрации.

По своей сути ОПР является документом, определяющим «уникальный набор параметров к объёмно-пространственным характеристикам новой застройки и благоустройству с учётом идентичности» места. Архитектор сможет создавать уникальные объекты, застройщик — оценить реальные экономические перспективы новой застройки.

Для аналитики и выявления пространственного потенциала в Екатеринбурге были выбраны следующие территории:

— участок исторического центра в границах проспекта Ленина — улиц Вайнера — 8 Марта — Попова — Хохрякова — Радищева — Чернышевского;

— участок со сложившейся микрорайонной панельной застройкой в границах улиц Комсомольская — Академическая — Студенческая — Первомайская;

— свободная от застройки территория в границах улиц Академика Басова — Академика Лихачева — Академика Вавилова, площадью 25 гектаров (порталу Uralweb не удалось обнаружить их местоположение на территории Екатеринбурга — прим).

Пилотный проект ОПР для трёх территорий Екатеринбурга стал показательным и позволил оценить градостроительный и архитектурный потенциалы территорий.