Если его примут, власти смогут ежегодно менять размер взносов за капремонт, не ориентируясь на предельные индексы. Кроме того, изменится время на принятие собственниками квартир в многоквартирных домах (МКД) решения, отдавать ли взносы на капремонт «в общий котел» или аккумулировать на спецсчетах. Закон собираются принять на пленарном заседании Заксобрания 21-22 февраля, сообщает ЕАН.

Специалисты Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области разработали законопроект, принципиально меняющий систему капремонта. Вносимые нормы не направлены на обязательное приведение регионального законодательства в соответствие с федеральным. Этим нормативным актом правительство реализует дополнительные правотворческие полномочия, ориентируясь на ряд рекомендаций федерального центра.

Ключевые изменения: с 1 марта 2023 года отменяется требование устанавливать взносы за капремонт на три года. По действующим нормам предусматривается трёхлетнее планирование тарифа, его изменение на второй и третий годы допускается только в рамках индексации. Теперь тариф будет устанавливаться на год, утверждать его будут не позднее 1 октября. Размер взноса за капремонт на следующий год можно будет устанавливать, не ориентируясь на предельные индексы повышения платы за коммунальные услуги.

Вторая важная новация — корректировка срока для принятия решения об определении способа формирования фонда капремонта в МКД, если дом включен в программу капремонта. По действующей норме закона у собственников есть четыре месяца, чтобы определиться — спецсчет или счет регионального оператора. Если закон примут, срок сократится до трех месяцев.

Третья корректировка касается моратория на уплату взносов для жителей новостроек. По действующему сегодня порядку обязанность по уплате в доме, только введенном в эксплуатацию, возникает через 36 месяцев после включения МКД в региональную программу капремонта. Предлагаемое изменение отменяет этот трехгодичный срок, владельцы квартир в новостройках должны будут начать платить за капремонт через полгода после сдачи дома в эксплуатацию.