Соседи запретили жильцам первого этажа новосибирской новостройки устанавливать кондиционер

В Новосибирске жильцы квартиры на первом этаже новостройки страдают от летней духоты, но не могут спокойно пользоваться кондиционером — согласия на его установку не дают соседи с верхних этажей. О правовом казусе, с которым столкнулась семья новосибирцев, рассказал портал NGS.RU.

Соседи запретили жильцам первого этажа новосибирской новостройки устанавливать кондиционер

Соседи запретили жильцам первого этажа новосибирской новостройки устанавливать кондиционер

2024-06-27T14:20:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

Две квартиры на первом этаже приобрела многодетная мать Оксана Семенова, воспитывающая двух своих и трех приемных детей. Оказалось, что по сравнению с прежней многоэтажкой, где семья проживала ранее, в новом ЖК летом очень душно.

С трудом пережив одно пекло на следующий год Оксана установила кондиционеры. Но столкнулась с неожиданным противодействием со стороны других жильцов этажами выше.

Несмотря на то, что установка кондиционера была согласована с управляющей компанией, в домовом чате Семенову начали упрекать в самоуправстве, а затем подали на нее иск в суд с требованием демонтировать уже установленные коробки и привести фасад в исходное состояние.

Против кондиционеров оказались даже те, кто установил аналогичное оборудование в своих жилищах, отметила в беседе с NGS.RU Оксана Семенова.

В суд по требованию недовольных жильцов обратилась УК, которая ранее согласовала Семеновым установку.

— Мы действительно ставили вопрос по возможности установки кондиционеров Семеновыми на общее голосование собственников. Но кворум не был набран. Уже после заселения дома большинство высказались против. Поэтому собственники и обязали управляющую компанию обратиться с иском в суд о демонтаже этих кондиционеров, — объяснила NGS.RU директор УК «Аркада» Светлана Шадрова.

— Мы увидели на нашем красивом кирпичном фасаде два огромных блока кондиционера, трубы которых направлены на отмостку, то есть конденсат ее подмывает, — пояснил претензию один из жильцов, поддержавших иск к Семеновым.

При этом сами жильцы из числа возмутившихся признают, что набрать нужное число голосов в их доме просто нереально — в ЖК 600 квартир, а значит, проголосовать должны не менее 400.

Юрист Захар Глушков, опрошенный NGS.RU, практически уверен, что суд встанет на сторону истцов, потому что установка подобных конструкций на фасаде дома требует согласия 2/3 собственников.

То, что собрать необходимое количество подписей в таком жилом комплексе на практике невозможно, не освобождает жильца от соблюдения Жилищного кодекса, а именно статьи 25, пояснил Глушков.

Случившийся в ЖК «Чернышевский» конфликт юрист назвал «практически неразрешимым». По его наблюдениям, чаще всего с данной проблемой сталкиваются жители новостроек.

Ссылки по теме:
Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
529 просмотров
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 6)
Pro_Men 27 июня 2024 года в 14:44
два огромных блока кондиционера, трубы которых направлены на отмостку, то есть конденсат ее подмывает,
Ну кроме конденсата на эту отмостку возможно попадают и другие осадки и в многократно большем количестве? Тоже запретить? И то, что у кондиционеров над этой проблемой никто думать не собирается, хотя варианты решения возможны, вот что плохо. Другая проблема - это существующие законы, которые разные проблемы МКД не решают, а только переводят в разряд практически неразрешимых.
Интересно, как в других квартирах дома люди борются с жарой? Или только в одной квартире жара?
0
Тётушка Сварло 27 июня 2024 года в 14:59
К сожалению,подписи и нужны из за действующего законодательства.
Как-то по другому никто не спешит изменить условия или обстоятельства.
Родственник установил напольный кондиционер,пока довольна вся семья.
2
Pro_Men 27 июня 2024 года в 15:17
[cit]
Цитата
Тётушка Сварло:

Родственник установил напольный кондиционер,пока довольна вся семья.[/citТак и у него своих минусов хватает.]
1
Тётушка Сварло 27 июня 2024 года в 15:59
Цитата
Pro_Men:

семья.[/citТак и у него своих минусов хватает

Спрошу)
0
Тётушка Сварло 27 июня 2024 года в 22:46
Цитата
Pro_Men:

семья.[/citТак и у него своих минусов хватает

Фирма Электролюкс-звук работы несильный, температурой довольны,гофру вывели через балкон,замечаний особых нет)
0
Pro_Men 28 июня 2024 года в 01:33
Вот гофра - как раз минус. Занимает место на полу, и с этой гофрой далеко от окна не утащишь. Ладно, когда есть куда "выхлоп" без переделок вывести, иначе приходится и серьёзно окна переделывать. Ну а шум - как без него, если есть что-то движущиеся внутри. Бесшумными из бытовой техники были только холодильники на нашатыре.
1
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях