По его словам, действующее законодательство не позволяет просто так аннулировать долги по желанию собственника или арендатора жилья. Обязательства остаются за ресурсоснабжающими организациями, которые вправе в любой момент обратиться в суд для взыскания средств.

При этом срок исковой давности составляет три года. Если за это время компания не подала иск, должник может заявить об этом в суде. Однако важно, чтобы за этот период он не признавал долг, например, подписывая соглашения о его погашении.

Наиболее распространённый способ списания задолженности — процедура банкротства. Инициировать её можно при сумме долгов свыше 500 тысяч рублей, если человек не способен обслуживать обязательства более трёх месяцев. При этом в указанную сумму обычно входят не только долги за ЖКХ, но и кредиты или займы.

Юрист подчеркнул, что банкротство позволяет избавиться от долгов, однако накладывает ограничения — в частности, усложняет получение новых кредитов и ведение бизнеса.

Кроме того, задолженность может быть списана в случае смерти собственника. Однако долг не исчезает полностью: он переходит к наследникам вместе с имуществом или, при отсутствии наследников, к муниципалитету, если жильё признаётся выморочным.