По данным источника 66.RU, около 90% земли уже выкуплено девелоперами, и лишь небольшая часть остаётся у жителей старых одно- и двухэтажных домов. Принципиальное решение об освоении территории, включая участки с частной застройкой, в рамках механизма КРТ уже принято.

Речь идёт о сносе ветхого частного сектора на берегу Исети рядом с УрГЮУ и строительстве новых жилых кварталов. Как поясняют участники рынка, при наличии большинства голосов у застройщиков у властей фактически нет препятствий для запуска КРТ.

Часть собственников уже заключила сделки с девелоперами, получив за участки цену выше рыночной на 20-30%. Однако после запуска КРТ те, кто рассчитывает продать землю дороже, могут столкнуться с рисками: участки могут быть изъяты, а выкупная стоимость определена по оценке. В случае несогласия спор может решаться через суд, при этом власти вправе инициировать изъятие недвижимости.