Несмотря на дефицит парковок, такие действия незаконны: придомовая территория является общей собственностью жильцов. За самовольный захват предусмотрен штраф по статье 7.1 КоАП РФ — до 10 тысяч рублей или 1-1,5% от кадастровой стоимости участка (но не менее 5 тысяч).

Если ограждения создают серьезные помехи — например, мешают выезду или проезду экстренных служб, — возможна уголовная ответственность по статье 330 УК РФ: штраф до 80 тысяч рублей, арест до полугода или лишение свободы до пяти лет.

Кроме того, соседи могут обратиться в суд: нарушителя обяжут убрать конструкции и возместить расходы на их демонтаж. Законно закрепить место можно только через общее собрание жильцов с поддержкой более 70% и согласованием с муниципалитетом.