По данным собеседника РИА Новости, информация о лоте появилась в закрытых риелторских чатах. Продается квартира площадью 300 квадратных метров и два машино-места. «Высокий этаж, хорошие виды», — уточняется в объявлении.

«Это настоящий тихий центр. Хотя планировка в похожих на описание лота объявлениях, а также обстановка в них, очевидно, устарели на 10-15 лет. Даже на профессиональных фотографиях квартиры, выставленные на продажу на открытых ресурсах, выглядят темноватыми из-за очень глубоких комнат», — отозвался в беседе с «РИА Недвижимость» о ЖК «Филипповский» главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Сам дом, хотя и расположен удачно (в пешей доступности от Кремля), считается уже «уставшим», так как построен достаточно давно, в 2000-е годы, отметила партнер группы компаний Kalinka Полина Меделяновская. И добавила, что переулки Арбата являются сложными с точки зрения логистики.

Стоимость квадратного метра в историческом центре Москвы варьируется в диапазоне от 1 до 2 миллионов рублей, а потому цена лота обоснованна, отметила член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Майя Павлова. А учитывая локацию, клубный формат (в ЖК «Филипповский» всего 71 квартира) и другие характеристики, а также то, что это квартира Пугачевой, сделка может оказаться и выше рыночной, полагают эксперты.