Гид по уникальному ЖК в Верх-Исетском районе Екатеринбурга

В Екатеринбурге есть район, особенный во многих смыслах. Во-первых, в нем нет домов выше пяти этажей. Во-вторых, он занимает достаточно большую территорию — 40+ домов требуют простора. В-третьих, это цельный ЖК с самодостаточной инфраструктурой, расположенный в черте Екатеринбурга — в Верх-Исетском административном районе.

Ну и наконец, в этом районе какая-то нереальная, сказочная атмосфера. Все это — про «Мичуринский».

Если вы выбираете для себя или родственников жилье в Екатеринбурге, обязательно съездите в этот ЖК. Вы или влюбитесь в него — и тогда поймете, почему отзывы о ЖК «Мичуринский» его жителей именно такие, или однозначно откинете этот вариант. Третьего не дано.

Как добираться

Сегодня попасть в «Мичуринский» можно либо с ЕКАДа по ул. Евгения Савкова — Суходольская, либо с Объездной дороги по ул. Светлореченская — Суходольская.

Но уже к 1 сентября администрация Екатеринбурга обещает открыть дорогу на Широкую речку через Академический. Новый маршрут будет таким: ул. Вильгельма де Геннина — Краснолесья — Суходольская.

Это если ехать на машине.

Из общественного транспорта прямо в ЖК «Мичуринский» вас привезут автобус 24-го маршрута (сесть на него можно на Площади 1905 года) и 64-го (идет по ул. Малышева).

От остановки Институт связи, что находится на перекрестке ул. Репина и Крауля, можно сесть на автобус 85 и выйти на остановке пос. Мичуринский. Есть еще автобус 63-го маршрута, но он идет от Меги. На него удобнее сесть на остановке Контрольная (это место, где ул. Репина переходит в Московский тракт). Здесь же — остановки автобусов № 37, 48, 76 и многих других.

Что на въезде

А на въезде — кроме остановки общественного транспорта — своеобразная торговая площадь.

Слева (это еще улица Суходольская) — торговый центр «Юла» с продуктовым супермаркетом «Перекресток», аптекой и прочим.

Справа (на улице Ручейной, где и начинается собственно «Мичуринский») — «Верный». Рядом с ним — магазин «Мичуринский», фирменные магазины мясных полуфабрикатов из Башкирии и пивоварни, парикмахерская, товары для дома и сада.

Напротив — магазинчик «Горячий лаваш», в котором пекут самую вкусную, пожалуй, в городе самcу, лаваш и другую выпечку. Поэтому, наверное, там почти всегда очередь — пусть и небольшая.

Школа, детский сад

Яркое трехэтажное здание, торец которого виден за автобусной остановкой слева — образовательный центр.

Если у вас есть дети — обязательно присмотритесь к нему.

Проезд — первый поворот налево с ул. Ручейная.

Образовательный центр состоит из трех корпусов под одной крышей: детский сад на 150 мест, начальная и старшая школа на 1100 учащихся. В школе 4 спортивных зала, просторная столовая. Классы оснащены современной аппаратурой и лабораторными установками. Есть даже своего рода медицинская зона, где детей в отдельных кабинетах принимают психолог, стоматолог, терапевт; действует прививочный кабинет.

Территория возле школы и детского сада обустроена под потребности детей. Замечательные игровые площадки. Приспособленный под занятия разными видами спорта на свежем воздухе стадион с искусственным покрытием. Обязательно оцените все это собственными глазами!

На другой стороне ул. Суходольская строится еще один образовательный центр — на 850 школьных и 200 дошкольных мест. Его открытие планируется в 2022 году. Так что нехватка мест в детских садах и школах жителям ЖК «Мичуринский» в ближайшие пару десятилетий не грозит точно.

Паркинг, парковки

Таких глобальных проблем с парковкой, как в многоэтажных спальных районах Екатеринбурга, в жилом квартале «Мичуринский» нет. Сказывается продуманная организация застройки именно как цельного жилого комплекса.

Во дворы заезд запрещен. Но возле каждого дома выделено место под парковку. Есть просторные платные стоянки.

В первой очереди «Мичуринского» — трехэтажный надземный закрытый паркинг (к нему можно подъехать по Терновому переулку, а официальный адрес паркинга — ул. Майская, 14). Места в нем, кстати, еще есть, и купить их может каждый желающий. И хотя паркинг стоит совсем не в центре ЖК, дорога до него пешком от самого удаленного дома занимает около 15 минут. Проверено!

Что строится

Сегодня в «Мичуринском» строятся две 5-этажки. Адреса у них пока нет, поскольку он присваивается только после сдачи. Ориентироваться можно на соседние, уже сданные, дома: ул. Широкореченская, 49 и 58/6. Заехав в поселок по ул. Ручейная, после магазина «Верный» поворачивайте направо. 250 м по ул. Цветоносная — и упретесь как раз в стройку.

Срок сдачи домов — IV квартал 2020 года. И сейчас они выглядят уже вполне готовыми. Идут благоустройство территории, отделочные работы.

Обязательно прогуляйтесь по Широкореченской улице. Загляните во дворы. В конце улицы, кстати, озеро Половинное. Правда, пляж чуть в стороне ¬- метров 400 нужно будет пройти вправо по Майской. А вот лес — прямо за строящимися домами. Представляете, какой свежий воздух будет врываться в окна квартир по утрам?!

Кроме квартир в строящихся домах в «Мичуринском» пока еще можно купить и готовые квартиры от застройщика. 1-, 2- и 3-комнатные. Студий уже не осталось.

Идем в офис продаж ЛСР

Офис продаж «Группы ЛСР» — застройщика ЖК «Мичуринский», расположен в одном доме от стройки. Вернитесь немного назад (вдоль дома 58/6) и вы его увидите. Адрес — ул. Цветоносная, 17/1.

Чтобы поговорить с менеджерами, предварительная запись не нужна. А вот если хотите посмотреть шоу-рум или приглядываетесь к уже готовой квартире, стоит позвонить в колл-центр и назначить конкретное время просмотра.

Вместо выводов

Забота лучше всего видна в мелочах. Банально. Но от этого не менее верно.

Прогуливаясь по «Мичуринскому», обратите внимание на расчерченные места для парковки и ограждения возле мусорных баков, чтобы обеспечить свободный доступ спец.машинам. На ступеньки: на улицах — с перилами, если подъем достаточно высокий, и без перил, но именно там, где они естественны и сокращают путь. На удобные широкие скамейки во дворах и между домами. На живые яркие цвета в декоре домов. На панорамное остекление балконов, выходящих на парк. На добрые приветственные слова на арке, установленной перед входом на Тропу здоровья.

Все эти детали и делают атмосферу «Мичуринского» уникальной и немного сказочной.

И если вы, как и многие теперь уже жители этого удивительного жилого квартала, выезжая из него, взглянули на многоэтажки на другой стороне ул. Суходольская с некоторым недоумением — значит, «Мичуринский» именно то, что вам нужно.

А для ценителей рациональных аргументов добавим, что застройщик — «Группа ЛСР» — за 13 лет работы в Екатеринбурге не задержал сдачу ни одного объекта. Что найти более низкую цену на квартиру той же степени готовности и такой же площади в Екатеринбурге у вас вряд ли получится. И что все квартиры сдаются с отделкой «под ключ» — то есть тратиться на ремонт не придется.

1210 просмотров

Гид по уникальному ЖК в Верх-Исетском районе Екатеринбурга

2020-08-21T11:00:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87
Комментарии (всего: 5)
АнтонМ 31 августа 2020 года в 07:22
а где приписка "на правах рекламы" ???
0
nutthugger 17 сентября 2020 года в 15:22
Цитата
АнтонМ:

а где приписка "на правах рекламы" ???


никакой рекламы, брателло, только факты о которых больше невозможно молчать - лучшая самса в городе, за уши не оттащишь!
1
kreel 17 сентября 2020 года в 17:41
почему "мичуринский"? что там "мичуринского"?
0
nutthugger 18 сентября 2020 года в 16:58
Цитата
kreel:

почему "мичуринский"? что там "мичуринского"?


иван мичурин, ясен пень, в назидание потомкам открывший рецепт лучшей самсы в городе!!
2
nikola4632 20 сентября 2020 года в 08:38
Утром невозможно выехать с района по суходолькой. Пробка начинается от школы. Бесплатных парковочных мест мало из-за чего все паркуются как попало. Скорая и большегрузный транспорт не могут в вечернее время подъехать к 41, 43 домам. Да, есть три платных парковки, но на них постоянные места распроданы. Можно припарковаться только на ночь. Во дворах тоже не брезгуют парковаться, несмотря на запрещающие знаки. До паркинга от новых домов надо идти через темный частный сектор. Касательно самих домов, в нашем течет крыша в подъезде, которую переделывают уже N-е количество раз. И затоплен подвал. Из плюсов можно отметить низкую стоимость недвижимости, адекватную управляющую компанию, делают очень много на любые проблемы откликаются моментально. На батареях установлены счетчики,
2
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях