Купить квартиру в Екатеринбурге молодым семьям, скажем честно, довольно сложно. Многие из них годами пытаются собирать некую сумму денег, при этом довольствуются весьма скромным, зачастую съемным, жильем.

Как можно решить квартирный вопрос? Сегодня гражданам РФ предложено несколько вариантов для решения жилищной проблемы:

Молодые семьи могут оформить ипотечное кредитование в любом коммерческом или государственном банке. Данные программы немного отличаются от классической ипотеки и предлагают ряд преимуществ. Например, в расчет платежеспособности по кредиту банк берет доходы всей семье, т. е. не только мужа и жены, но и их родителей, если они являются созаемщиками. Более того, банк может брать в расчет дополнительные доходы. Минимальный взнос — от 5%, тогда как стандартный — 10%. При рождении ребенка кредитное учреждение может предоставить отсрочку по платежам до 3 лет.

Семья может подать заявку на популярную государственную программу «Молодой семье — доступное жилье», субсидия по которой выдается на приобретение жилья, строительство дома, внесение ее на погашение ипотеки, которая была оформлена раньше, чем предоставлена сама государственная помощь, первоначальный взнос по ипотечной программе и т. д. Предоставляется такая субсидия семьям, где хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет. Субсидия может быть в размере не менее 35% от стоимости рыночного жилья, если есть дети, то не менее 40%. Документы подаются по месту регистрации в органы местного самоуправления и рассматриваются в течение 10 дней. Если ответ положительный, в органах выдают свидетельство, которое действительно на протяжении двух месяцев. Его относят в один из банков-партнеров федеральной программы, где открывают спецсчет, на который будет зачислена субсидия.

Еще один вариант — это социальная ипотека для молодых семей. Направлена программа на улучшение жилищных условий незащищенных категорий населения. На нее могут претендовать люди, у которых жилищные условия на одного человека менее 18 кв. м. Здесь существует несколько видов государственной поддержи: продажа государственного жилья по сниженной стоимости, предоставление субсидии на приобретение жилья, дотирование ставок по ипотеке.

Что выбрать решать только молодой семье, но прежде, чем остановится на одном из вышеуказанных вариантов, просчитайте свои финансовые возможности, чтобы не попасть в многолетнюю долговую яму.

На правах рекламы.