Средняя цена аренды гаража при этом за год снизилась на 14% и держится на отметке в 4 тыс. 600 руб. в месяц. При таких условиях гараж окупает себя на 10% в год и полностью окупит вложения примерно за 10 лет.

Самые дорогие гаражи продаются в районах ВИЗ (средняя цена 799 тыс. руб.) и центре (745 тыс. руб.), самые доступные в районах Сибирский, Птицефабрика (менее 300 тыс. руб.) и Нижнеисетский (ниже 200 тыс. руб.).

По подсчетам аналитиков, окупаемость капитального гаража за год снизилась на 2%, а парковочного места — выросла на 1%, если учитывать стоимость аренды в год.

«Капитальные гаражи сейчас на пике цены, а арендные ставки снижаются, сейчас гараж выгоднее арендовать, чем покупать, — комментирует руководитель проекта Е1. Недвижимость Марина Гринемаер. — Парковочные места, наоборот, снижаются в цене, так что у тех, кто планировал покупку, сейчас есть возможность сделать это на выгодных условиях. По данным нашего портала, спрос на объекты обеих категорий остается стабильным, поэтому даже не пригодившееся парковочное место можно будет сдавать в аренду, особенно это актуально зимой».