Однако ремонт не устроил заказчика, и он отказался оплачивать работы до устранения недостатков. Вместо того, чтобы переделывать некачественный ремонт, Ананян нашел екатеринбуржца, которого убедил, что квартира в собственности у него, и продал ему за 2,8 млн рублей. Однако заехать в квартиру новый владелец так и не смог.

В ходе судебного следствия Ананян свою вину признал, в содеянном раскаялся. Однако ущерб им потерпевшему не возмещен.

Суд назначил Ананяну наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.