Максимальная начальная цена контракта — 24,1 миллиона рублей. Победитель должен будет до 25 декабря провести комплексные научные исследования и подготовить эскизы, а также согласовать предмет охраны памятника. Год даётся на разработку и согласование проектной документации.

Ещё в 2008 году исследование показало дефекты несущих и ограждающих конструкций здания, что свидетельствует о недостаточной их прочности и надёжности. Там выявили горизонтальные и вертикальные трещины толщиной до одного сантиметра. Более того, в бумагах говорится о прогибах несущих плит перекрытий.

— Строительные конструкции плит перекрытия (подвала, 1-4 этажей) пристроев театра в осях 1-2/А-Б и 3-4/А-Б находятся по критериям ГОСТ Р 31937-2011 и СП 13-102-2003 в аварийном техническом состоянии, — цитирует текст документа ЕАН.

В бумаге подчёркивается, что конструкции исчерпали несущую способность. Есть опасность обрушения. Стало известно, что в 2019 году руководству театра рекомендовали перевести персонал из опасных зон, убрать мебель и оборудование, чтобы ограничить нагрузку на ограниченно-работоспособные плиты и исключить там скопление людей.

Напомним, тяжёлая судьба постигла сквер у Оперного театра. Все сроки благоустройства были нарушены, множество деревьев пострадало во время ремонтных работ. Только после неоднократных жалоб и освещения этой темы в СМИ работа была закончена.