Как пишет журналистка Е1.RU, квартиру в ЖК «Исеть Парк» в районе улицы Луганской она купила у застройщика ГК «ПИК» в марте 2022 года.
Сдача дома была намечена на ноябрь того же года — это было прописано в договоре. Но произошла с опозданием на десять месяцев, сообщает девушка. Въехать же получилось еще позже — несколько месяцев ушли на устранение недостатков, выявленных при приемке квартиры.
«Всё это время я жила в съемной квартире в Академическом и каждый день страдала, добираясь на работу и с работы, — пишет Ирина Порозова. — Я исправно вносила платежи по ипотеке и одновременно по аренде».
Когда же она обратилась к застройщику с требованием выплатить неустойку, ей было отказано, при этом с глумливой формулировкой:
«…неустойка представляет собой меру ответственности за <...> нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и, одновременно, компенсационный для другой, то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств и не может являться способом обогащения одной из сторон».
«Застройщик надлежащим образом уведомил Вас о завершении строительства и готовности передать объект долевого строительства. <...> На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению», — говорится в письме, полученном Ириной.
Комментарии (всего: 8)
Нужен в ответ юрист не хуже. Поскольку контора на таких примерах аналогично и незаконно обогащается. Путём подобной экономии. И нарушения прав потребителёй в виде нарушения договора в части своевременного завершения строительства и передачи жилья в установленные договором сроки. Стоит им напомнить некоторые параграфы из ЗЗПП.
Заказывали стол на кухню. Сроки изготовитель затянул. Просто разговора он не понял. Написали досудебную претензию, о том, что договор не соответствует закону в части процентов за задержку заказа и о требовании компенсировать всё, по этому закону. В ней же указали, во что выливается то же самое, но через суд. Штрафные санкции, работа суда и, возможно, приставов, компенсация материального и морального ущерба и плюс всех наших затрат на адвоката и проч. Стол без суда обошёлся за полцены. Можно прикинуть, сколько застройщик зажал на квартире. А поскольку дом многоквартирный, то и сумма будет гигантская.
Ваш стол - это ПРОЗА! А в квартирно - строительных вопросах вон какая юридическая ПОЭЗИЯ выпирает!
неустойка это не обогащение, а плата за неудобства созданные виновной стороной. Суд, надеюсь, нагнет этот пик за отказ.
Суд, надеюсь, нагнет этот пик за отказ.
Вход с помощью других сервисов