С 2023 года на этом участке началась застройка: компания «УГМК-Застройщик» возводит ЖК «Никольский». Этот комплекс в будущем будет включать 6 башен по 28 этажей. Транспортное обслуживание квартала предлагается осуществлять автобусами и троллейбусами — они ходят по Белинского, в перспективе автобусные маршруты направят на Фурманова.

Трамвайная ветка через бывший пустырь станет ответвлением от линии, которую продолжат по Большакова. Внутри квартала рельсы обустроят вдоль набережной реки Исети, где будет остановка. С пустыря ветка поведет через Фурманова, а затем вдоль улицы Машинной. Она соединится с линией, ведущей к метро «Ботаническая» и до микрорайона Новокольцовского.