До июня 2029 года владельцу нужно восстановить здание, убрать старое инженерное оборудование и рекламные конструкции с фасада. Сейчас «Мадрид» находится в предаварийном или даже аварийном состоянии.

Это уже третья попытка найти инвестора. В 2017 году «Мадрид» отдали в аренду за рубль, но проект «Дома дружбы имени Мао» не состоялся. В 2023 году здание снова передали за символическую плату, но арендатор также не выполнил обязательства. В марте 2026 года объект перешел под управление «Дом. РФ».