«Во второй половине года рынок жилья Екатеринбурга продолжал пополняться новыми проектами, но темпы этого процесса были не такими высокими, как в прошлом году. Поэтому небольшая коррекция по индексу кранов выглядит логичной», — отмечают в УПН. Аналитики добавили, что темпы строительства по большинству площадок остаются высокими.
Напомним, что с 1 июля застройщики, привлекающие средства населения для жилищных проектов, должны переходить на новую схему работы. Средства дольщиков теперь будут храниться на счетах эскроу в банках. Компании получат эти деньги только после завершения строительства, а работы будут вести за счет кредита (проектного финансирования).
Однако пока что львиная доля домов в Екатеринбурге возводится по старым правилам, потому что их готовность на момент действия новой нормы превышала 30%. В новых проектах застройщикам придется использовать счета эскроу.
Построенные метры - простаивают! Объекты стоят пустые!
Они не могут найти своих покупателей!
У народа нет денег! Новое жилье часто плохого качества!
Покупаются остатки и чаще в кредит, или обновляют на старое жилье.
Инвестиционных покупок давно нет в этом рынке!
Кто хотел и мог иметь лишнее жилье для детей и внуков, тот давно себе все накупил!
Да и вообще инвестиции в жилье - больше не интересны в России!
ЖКХ + Налоги!
Это все теперь - ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ БРЕМЯ и ЛЕГКО ЗАБИРАЕМЫЙ у ВАС актив ))))
все это значит теперь - убыточное мероприятие и зависание денег, которые из недвижимости
(а иногда и без потерь!!!) быстро не вернуть, при необходимости этого!
Какие новые проекты при таких условиях??
продавайте к чертям всю лишнюю недвижимость… пока она вообще что то стоит!
потому что цены на нее будут стремительно падать со временем, особенно после
увеличения бремени налогообложения.
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов